video
159
ofert
Anna Chorościn

Specjalista ds. nieruchomości

biuro@lux-estate.pl

733 999 099

zostaw wiadomość
7 071,43 zł/m2 cena: 495 000 zł

Udostępnij ofertę

Opis nieruchomości

--- BEZ WKŁADU FINANSOWEGO ---
--- MIESZKANIE PO REMONCIE ---
--- GOTOWE DO WPROWADZENIA ---
--- UMEBLOWANE I WYPOSAŻONE ---
--- OGRÓDEK Z ALTANĄ ---
--- ZAMKNIĘTY PARKING WJAZD STEROWANY PILOTEM---


Zapraszam Państwa do zapoznania się z ofertą sprzedaży bardzo widnego, dwupoziomowego, niestandardowego mieszkania na poddaszu, które znajduje się w Gliwicach w dzielnicy Zatorze. 

--- INFORMACJE PODSTAWOWE ---

- Mieszkanie to adaptacja strychu wykonana w 2021r.
- Czynsz (fund. rem.; CO, eksploatacja, 1m2 wody, zarząd) to ok 525zł;
- Nie ma gazu, ogrzewanie miejskie z PEC, ciepła woda z podgrzewacza przepływowego)
- Mieszkanie wykończone i wyposażone
- Wszystko w mieszkaniu (instalacje, elementy wykończenia, wyposażenie, umeblowanie, sprzęt) jest nowe, mieszkanie nie jest i nie było szykowane pod "flipa" 
- Wszystko, co fizycznie jest w mieszkaniu (meble, rtv + agd) pozostaje w mieszkaniu;
- W mieszkaniu jest na dole: przedsionek i garderoba (wnęki zabudowane), pokój dzienny z aneksem kuchennym, pokój, łazienka oraz na górze - antresola (sypialnia). Dodatkowo na tym samym piętrze jest zamykana wspólna suszarnia.

--- STANDARD ---

- Wszystkie podłogi - panel winylowy o grubej warstwie ścieralnej;
- Zabudowa wnęk garderoby i szaf na antresoli z płyt lakierowanych;
- Fronty i boki mebli kuchennych i łazienkowych - drewno dębowe, szczotkowane, klejone blokowo, lakierowane na mat;
- Blaty w kuchni i łazience - granit płomieniowany;
- Uchwyty/baterie/haczyki chromowane;
- Schody i barierki - sosnowe, szczotkowane, klejone blokowo;
- W kuchni jest lodówko-zamrażarka Amica, płyta indukcyjna 400V Amica, piekarnik z funkcją mikrofali Amica, zmywarka 45cm Amica, ekspres automatyczny do kawy Philips, dwukomorowy zlewozmywak i bateria z elastyczną wylewką, okap Nortberg i duże lustro na ścianie na przeciwko kuchni, co optycznie znacząco powiększa pomieszczenie.
- W pokoju dziennym jest TV Sharp 70" + Soundbar JBL oraz skórzana kanapa Gala z funkcją spania;
- W łazience oprócz mebli jest pralka Whirlpool oraz wanna asymetryczna, bateria prysznicowa z termostatem;
- Na antresoli są 2 duże szafy lakierowane i 2 nowe materace 80x200 z łącznikiem - antresola ma ok 180cm szerokości i jest to idealne miejsce na łóżko;
- Mieszkanie jest bardzo widne przez cały dzień. Jest w sumie 9 okien (6 dachowych drewnianych trzyszybowych, 2 standardowe, 1 okrągłe) i są one eksponowane na 3 strony świata. Na 4 okna dachowe będące po stronie płd-zach zostały zamontowane solarne rolety zewnętrzne Velux. Dzięki temu rozwiązaniu znacząco ogranicza się nagrzewanie mieszkania od strony płd-zach w okresie letnim. Okna dachowe są również w łazience i w sypialni na antresoli;
- W mieszkaniu są 2 pary drzwi wewnętrznych dębowych - do pokoju i łazienki, wejściowe antywłamaniowe metalowe;
- Mieszkanie pod skosami ocieplone pianką pur, pozostałe miejsca wełna mineralna, na ścianach płyty gk i gładzie, w dużej mierze pokryte boazerią sosnową. Mieszkanie jest bardzo ciepłe i ekonomiczne w okresie grzewczym;
- Ściany w miejscach bez drewna/płytek są wstępnie pomalowane farbą gruntującą.
- 100% starego muru i komin oraz wszystkie widoczne drewniane belki zostały poddane renowacji i konserwacji, w sypialni położone zostały płytki cięte ze starych cegieł i 2 lustra;

- W mieszkaniu pozostaje dodatkowo: 2 paczki paneli winylowych na zapas, drabina ok 4m, pełne wyposażenie kuchenne (garnki, sztućce, talerze itp, wszystko jest nowe lub używane kilka miesięcy), biokominek;

Mieszkanie jest kompaktowe, a przy tym bardzo funkcjonalne i mające potencjał mieszkania 3 pokojowego, gdyż sypialnia na antresoli jest wyraźnie wyodrębnioną przestrzenią. Pomimo skosów, które formalnie nie wliczają się do metrażu, zostały one w pełni wykorzystane na meble lub wyposażenie, przez co pełnowymiarowa powierzchnia pozostała w znacznej mierze odsłonięta i do zagospodarowania. Sufit nad pokojem dziennym jest otwarty i odpoczywając na kanapie mamy całe mieszkanie jak na dłoni, a skosy dachu schodzą się ze sobą na wysokości prawie 5m. 

--- KAMIENICA ---

Kamienica, w której jest usytuowane mieszkanie, jest zarządzana w bardzo odpowiedzialny sposób przez prężnie funkcjonującą wspólnotę, nie jest zabytkowa, ma wykonaną termomodernizację, wyremontowany i niedawno obsłużony dach, odświeżoną klatkę schodową, monitoring. Z tyłu kamienicy jest parking zamknięty, gdyby przed kamienicą zabrakło miejsc (brama na pilota), altanka, kominek/grill. Wszystkie prace związane z utrzymaniem obiektu są wykonywane na bieżąco.

--- OTOCZENIE ---


Mieszkanie położone jest w bardzo spokojnym, pełnym zieleni miejscu przy mało ruchliwej drodze jednokierunkowej. W bezpośrednim sąsiedztwie są szkoły, apteka, Żabki, piekarnia/cukiernia, Aldi, Biedronka, Kościół, Las Komunalny z tężnią solankową, paczkomaty, stacja paliw BP, ok 15 minut piechotą jest do CH Forum i ok 25 min do Rynku. Mieszka się tu spokojnie i wygodnie, wszystko co niezbędne do życia jest pod ręką.


--- ZAPRASZAM PAŃSTWA SERDECZNIE NA PREZENTACJĘ NIERUCHOMOŚCI ---

KONTAKT W SPRAWIE OFERTY: ANNA CHOROŚCIN:733 999 099
BEZPŁATNA POMOC W UZYSKANIU KREDYTU HIPOTECZNEGO. UMÓW SIĘ Z NASZYM DORADCĄ JUŻ DZIŚ!

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty LXE-MS-295
Powierzchnia 70,00 m²
Liczba pokoi 3
Piętro 4
Rodzaj budynku kamienica
Technologia budowlana cegła pełna
Standard
Stan lokalu do wprowadzenia
Okna DREWNIANE NOWY TYP, PCV
Instalacje wymienione
Rok budowy 1943
Plac zabaw tak
Gaz brak
Woda ciepła - bojler lub ogrzewacz przepł.
Dojazd asfalt
Otoczenie zabudowa wielorodzinna
Ogrzewanie C.O. Z SIECI MIEJSKIEJ
Alarm tak
Usytuowanie trójstronne
Drzwi antywłamaniowe tak

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.

oferta specjalna
mieszkanie na sprzedaż - Gliwice, Zatorze

Gliwice, Zatorze
mieszkanie na sprzedaż

LXE-MS-131

--- WYJĄTKOWE i PRZYTULNE WNĘTRZA --- --- STYL INDUSTRIALNY ---  --- WYSOKIEJ JAKOŚCI MATERIAŁY --- --- MEBLE I WYPOSAŻENIE W CENIE --- --- SUFIT OTWART DO 4m2 --- Zapraszam Państwa do zapoznania się z ofertą sprzedaży urokliwego mieszkania które znajduje się w Gliwicach ...

Powierzchnia
58,00 m2
Piętro
3
Pokoje
3 pokoje
Cena za m2
6 879,31 zł
cena 399 000
mieszkanie na sprzedaż - Gliwice, Zatorze
oferta specjalna
mieszkanie na sprzedaż - Gliwice, Zatorze

Gliwice, Zatorze
mieszkanie na sprzedaż

LXE-MS-136

--- WYJĄTKOWE i PRZYTULNE WNĘTRZA --- --- STYL INDUSTRIALNY ---  --- WYSOKIEJ JAKOŚCI MATERIAŁY --- --- MEBLE I WYPOSAŻENIE W CENIE --- --- SUFIT OTWART DO 4m2 --- Zapraszam Państwa do zapoznania się z ofertą sprzedaży urokliwego mieszkania które znajduje się w Gliwicach ...

Powierzchnia
58,00 m2
Piętro
3
Pokoje
3 pokoje
Cena za m2
6 879,31 zł
cena 399 000
mieszkanie na sprzedaż - Gliwice, Zatorze
oferta specjalna
mieszkanie na sprzedaż - Gliwice, Zatorze

Gliwice, Zatorze
mieszkanie na sprzedaż

LXE-MS-178

--- WYJĄTKOWE i PRZYTULNE WNĘTRZA --- --- STYL INDUSTRIALNY ---  --- WYSOKIEJ JAKOŚCI MATERIAŁY --- --- MEBLE I WYPOSAŻENIE W CENIE --- --- SUFIT OTWART DO 4m2 --- Zapraszam Państwa do zapoznania się z ofertą sprzedaży urokliwego mieszkania które znajduje się w Gliwicach ...

Powierzchnia
58,00 m2
Piętro
3
Pokoje
3 pokoje
Cena za m2
6 879,31 zł
cena 399 000
mieszkanie na sprzedaż - Gliwice, Zatorze
oferta specjalna
mieszkanie na sprzedaż - Gliwice, Śródmieście

Gliwice, Śródmieście
mieszkanie na sprzedaż

LXE-MS-2

Zapraszam Państwa do zapoznania się z ofertą sprzedaży atrakcyjnego mieszkania które znajduje się w Śródmieściu Gliwic.  MIESZKANIE SKŁADA SIĘ Z: - Przestronnego salonu połączonego z aneksem kuchennym - Dwóch sypialni - Łazienki z toaletą wyposażoną w kabinę prysznicową STANDARD: - ...

Powierzchnia
64,00 m2
Piętro
wysoki parter
Pokoje
3 pokoje
Cena za m2
6 046,88 zł
cena 387 000
mieszkanie na sprzedaż - Gliwice, Śródmieście

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem