--- TOP LOKALIZACJA ---
--- Mieszkanie lub lokal usługowy w sercu Katowic- wysoki parter

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość położona w samym centrum Katowic – idealna zarówno do zamieszkania, jak i pod działalność usługową lub inwestycję na wynajem.

Lokal o powierzchni 42,55 m² znajduje się na wysokim parterze zadbanej kamienicy. Dzięki dogodnemu położeniu oraz wejściu od strony głównej ulicy przez bramę nieruchomość świetnie sprawdzi się również jako kancelaria, biuro, gabinet czy lokal usługowy.

Mieszkanie usytuowane jest od strony podwórza, co zapewnia ciszę i komfort — mimo ścisłego centrum nie słychać hałasu ulicznego.

Układ mieszkania:

• przestronny salon połączony z kuchnią,
• wydzielona przestrzeń do spania,
• łazienka,
• możliwość stworzenia dwóch niezależnych pokoi poprzez postawienie ścianki działowej.

Najważniejsze informacje:

• powierzchnia: 42,55 m²,
• wysoki parter,
• pełna własność,
• ogrzewanie miejskie,
• ciepła woda – bojler,
• czynsz ok. 600 zł,
• remont wykonany 2 lata temu,
• kuchnia w pełni wyposażona,
• eleganckie, fornirowane meble kuchenne,
• bardzo dobra lokalizacja inwestycyjna.

Idealne pod inwestycję

Obecnie mieszkanie funkcjonuje jako najem krótkoterminowy i generuje około 3000 zł miesięcznego dochodu.

To doskonała propozycja dla inwestorów szukających nieruchomości gotowej do dalszego wynajmu lub dla osób chcących połączyć funkcję mieszkalną z prowadzeniem działalności.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.

 --- POLECAMY I ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ---
 
BEZPŁATNA POMOC W UZYSKANIU KREDYTU HIPOTECZNEGO.UMÓW SIĘ Z NASZYM DORADCĄ JUŻ DZIŚ!