Buczkowice, Kalna Dom na sprzedaż

--- DOM WOLNOSTOJĄCY ---
--- DUŻA DZIAŁKA 1285 M² ---
--- FOTOWOLTAIKA ---
--- PEŁNE MEDIA ---
--- 1,9 KM OD S1 ---

Na sprzedaż wolnostojący dom o powierzchni 72,34 m², położony na przestronnej działce o powierzchni 1285 m².

Nieruchomość znajduje się w miejscowości Kalna, przy ul. Widokowej, w powiecie bielskim, w spokojnym i zielonym otoczeniu.

To propozycja dla osób poszukujących własnego domu z dużą przestrzenią wokół, pełnym uzbrojeniem oraz bardzo dobrym dostępem do głównych tras komunikacyjnych.

Dodatkowym atutem nieruchomości jest możliwość zakupu sąsiadujących działek o powierzchni 1439 m² oraz 600 m², co daje możliwość stworzenia wyjątkowo dużego terenu lub wykorzystania dodatkowej powierzchni w przyszłości.

OGRZEWANIE I NISKIE KOSZTY EKSPLOATACJI

Dom wyposażony jest w:

• ogrzewanie gazowe,

• kominek z płaszczem wodnym.

Około 5 lat temu została zamontowana instalacja fotowoltaiczna, która pozwala ograniczyć koszty zużycia energii elektrycznej i zwiększa komfort codziennego użytkowania nieruchomości.

PEŁNE MEDIA

Nieruchomość posiada dostęp do pełnego uzbrojenia:

• prąd,

• woda,

• gaz,

• kanalizacja.

DZIAŁKA 1285 M² – PRZESTRZEŃ I MOŻLIWOŚCI

Dom znajduje się na dużej działce o powierzchni 1285 m², która zapewnia wiele możliwości aranżacji terenu.

To idealna przestrzeń na ogród, strefę wypoczynkową, plac zabaw dla dzieci, dodatkowe zabudowania lub zagospodarowanie zgodnie z indywidualną koncepcją przyszłego właściciela.

Ogromnym atutem jest możliwość dokupienia dwóch sąsiadujących działek:

• 1439 m²
• 600 m²

Dzięki temu istnieje możliwość znacznego powiększenia całej nieruchomości, co może być szczególnie interesujące zarówno dla rodziny, jak również dla osób myślących przyszłościowo lub inwestycyjnie.

DOSKONAŁA KOMUNIKACJA

Nieruchomość posiada bardzo dobre połączenie z najważniejszymi trasami regionu.

Do drogi ekspresowej S1 jest zaledwie około 1,9 km, dzięki czemu możliwy jest szybki i wygodny dojazd między innymi w kierunku:

• Bielska-Białej,

• Żywca,

• oraz innych miejscowości regionu.

W najbliższej okolicy znajdują się również sklepy oraz szkoła, co zdecydowanie podnosi komfort codziennego życia.

To miejsce, które pozwala połączyć własny dom i dużą działkę z wygodnym dostępem do niezbędnej infrastruktury.

OPERAT SZACUNKOWY

Dla nieruchomości został sporządzony operat szacunkowy w 2024 roku.

Wartość nieruchomości określona w operacie wynosi:

486 782 zł

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI

• wolnostojący dom o powierzchni 72,34 m²
• duża działka – 1285 m²
• ogrzewanie gazowe
• kominek z płaszczem wodnym
• instalacja fotowoltaiczna
• pełne media: prąd, woda, gaz i kanalizacja
• bardzo dobre połączenie komunikacyjne
• tylko ok. 1,9 km od drogi ekspresowej S1
• szybki dojazd do Bielska-Białej i Żywca
• sklepy i szkoła w bliskiej odległości
• możliwość dokupienia działek o powierzchni 1439 m² oraz 600 m²
• operat szacunkowy z 2024 roku – wartość 486 782 zł

Nieruchomość stanowi interesującą propozycję dla osób poszukujących domu z dużą działką, dobrym dostępem komunikacyjnym oraz możliwością dalszego powiększenia terenu.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.

BEZPŁATNA POMOC W UZYSKANIU KREDYTU HIPOTECZNEGO. UMÓW SIĘ Z NASZYM DORADCĄ JUŻ DZIŚ!