Buczkowice, Kalna Dom na sprzedaż

--- DWA DOMY NA JEDNEJ DZIAŁCE 180M2 --- 
--- DZIAŁKA 3324 M² ---

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość obejmująca dwa wolnostojące domy mieszkalne o łącznej powierzchni około 180 m², położone na dużej działce o powierzchni 3324 m².

Nieruchomość znajduje się w miejscowości Kalna, przy ul. Widokowej, w powiecie bielskim, w spokojnym i zielonym otoczeniu, a jednocześnie z bardzo dobrym dostępem do głównych tras komunikacyjnych.

To propozycja szczególnie interesująca dla dużej lub wielopokoleniowej rodziny, a także dla osób poszukujących nieruchomości dającej możliwość połączenia własnego miejsca do życia z dodatkową przestrzenią dla bliskich, gości lub pod wynajem.

PIERWSZY DOM - 107,99 M²

Większy z budynków posiada powierzchnię 107,99 m² i obecnie składa się z dwóch niezależnych mieszkań.

Układ domu pozwala jednak na ich stosunkowo łatwe połączenie i stworzenie jednej dużej, komfortowej przestrzeni mieszkalnej.

Dzięki temu nieruchomość może funkcjonować jako:

• przestronny dom dla jednej rodziny,

• dom dwupokoleniowy,

• dwa niezależne mieszkania,

• dom z dodatkową przestrzenią dla gości,

• nieruchomość z częścią przeznaczoną pod wynajem.

DOM GOTOWY DO ZAMIESZKANIA

Budynek jest gotowy do zamieszkania i nie wymaga przeprowadzania generalnego remontu.

Dom został wybudowany w technologii murowanej. Posiada dach dwupołaciowy pokryty ocynkowaną blachą.

OGRZEWANIE I FOTOWOLTAIKA

Ogrzewanie pierwszego domu zapewniają:

pompa ciepła oraz kominek.

Około 5 lat temu zamontowano instalację fotowoltaiczną, która pozwala ograniczyć koszty zużycia energii elektrycznej.

DRUGI DOM - 72,34 M²

Na tej samej nieruchomości znajduje się drugi, niezależny wolnostojący dom o powierzchni 72,34 m².

Budynek stanowi pełnowartościową przestrzeń mieszkalną i może być przeznaczony zarówno dla członków rodziny, jak również dla gości lub pod wynajem.

OGRZEWANIE

Dom wyposażony jest w:

ogrzewanie gazowe oraz kominek z płaszczem wodnym.

Również w tym przypadku zastosowana instalacja fotowoltaiczna pozwala ograniczyć bieżące koszty eksploatacji nieruchomości.

PEŁNE MEDIA

Nieruchomość posiada dostęp do pełnego uzbrojenia:

prąd,
woda,
gaz,
kanalizacja.

DUŻA DZIAŁKA – 3324 M²

Obydwa budynki znajdują się na przestronnej działce o powierzchni aż 3324 m².

Duża powierzchnia terenu zapewnia komfort, prywatność oraz wiele możliwości dalszego zagospodarowania nieruchomości według indywidualnych potrzeb przyszłego właściciela.

DOSKONAŁA LOKALIZACJA

Nieruchomość położona jest w spokojnej, zielonej okolicy, a jednocześnie zapewnia bardzo dobre połączenie komunikacyjne.

Droga ekspresowa S1 znajduje się zaledwie około 1,9 km od nieruchomości, dzięki czemu możliwy jest szybki dojazd m.in. do:

Bielska-Białej,
Żywca oraz pozostałych miejscowości regionu.

To lokalizacja łącząca spokojne otoczenie z wygodnym dostępem do infrastruktury i głównych tras komunikacyjnych.

OPERAT SZACUNKOWY

Dla nieruchomości został sporządzony operat szacunkowy w 2024 roku, w którym jej wartość określono na:

1 360 861 ZŁ

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY:

• dwa niezależne domy na jednej działce,

• około 180 m² łącznej powierzchni mieszkalnej,

• duża działka 3324 m²,

• możliwość zamieszkania dwóch rodzin,

• możliwość uzyskania dodatkowego dochodu z wynajmu,

• pompa ciepła,

• ogrzewanie gazowe,

• kominki,

• fotowoltaika,

• pełne media,

• spokojne i zielone otoczenie,

• zaledwie 1,9 km od drogi ekspresowej S1.

Nieruchomość daje wiele możliwości wykorzystania i będzie doskonałym rozwiązaniem zarówno dla jednej dużej rodziny, jak i dla osób poszukujących domu wielopokoleniowego lub nieruchomości z dodatkowym potencjałem inwestycyjnym.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.

BEZPŁATNA POMOC W UZYSKANIU KREDYTU HIPOTECZNEGO

Umów się z naszym doradcą już dziś!