Wyjątkowy dom z ogromną działką 5072 m²
Ogród marzeń, warsztat i spokojna okolica - Dąbrowa Górnicza Ujejsce

Mam przyjemność zaprezentować Państwu wyjątkową nieruchomość położoną w spokojnej i zielonej części Dąbrowa Górnicza – w dzielnicy Ujejsce.

To idealna propozycja dla osób poszukujących przestronnego domu z dużą działką, prywatnością oraz ogromnym potencjałem zarówno do zamieszkania, jak i prowadzenia działalności gospodarczej czy stworzenia rodzinnej enklawy z dala od miejskiego zgiełku.

Nieruchomość obejmuje wolnostojący dom o powierzchni około 180 m², usytuowany na imponującej działce o powierzchni aż 5072 m².

UKŁAD POMIESZCZEŃ:

PARTER

• przestronny i jasny salon
• 2 sypialnie
• oddzielna widna kuchnia
• łazienka wyposażona w wannę
• osobna toaleta
• przedpokój

PIĘTRO

• salon z wyjściem na balkon
• 2 sypialnie
• oddzielna widna kuchnia
• łazienka wyposażona w kabinę prysznicową
• osobna toaleta
• przedpokój

Dodatkowym atutem jest poddasze z możliwością adaptacji na dodatkową przestrzeń mieszkalną, biuro lub strefę relaksu.

Budynek jest częściowo podpiwniczony.

DODATKOWA ZABUDOWA I UDOGODNIENIA:

• pomieszczenie gospodarcze z kuchnią letnią – ok. 16 m²
• garaż z kanałem – ok. 13 m²
• warsztat o powierzchni ok. 43 m² i wysokości 4 m
• wiata na dwa samochody

STANDARD I MEDIA:

• nowe okna PCV
• ogrzewanie piecem węglowym
• gaz doprowadzony do budynku – możliwość wykonania ogrzewania gazowego
• solidne ogrodzenie: betonowy płot, deska kompozytowa oraz ozdobny klinkier

NAJWIĘKSZY ATUT - DZIAŁKA 5072 m²

Ogromna, pięknie zagospodarowana działka tworzy wyjątkowy klimat tej nieruchomości.

Na posesji znajduje się:
✔ altana idealna do wypoczynku
✔ wędzarnia
✔ liczne drzewa i ozdobne krzewy
✔ dużo przestrzeni do rekreacji, zabawy czy stworzenia własnego ogrodu marzeń

To miejsce daje ogromne możliwości — zarówno dla rodziny, jak i osób ceniących przestrzeń, naturę oraz prywatność.

LOKALIZACJA:

• Droga Ekspresowa S1 – ok. 3 km
• Dino Delikatesy – ok. 1 km
• Przychodnia Betania – ok. 2 km
• szkoła i przedszkole – ok. 300 m
• przystanek autobusowy – ok. 50 m

W pobliżu znajdują się również tereny zielone i atrakcje turystyczne, m.in.:

• lasy i tereny spacerowe
• ruiny zamku
• Tajemnica Bukowej Góry – naukowa sensacja i atrakcja turystyczna
• szybki dojazd do jeziora Pogoria trasami S1 oraz DK1 – ok. 10 km

Ta nieruchomość to połączenie komfortu, przestrzeni, natury i ogromnego potencjału inwestycyjnego w doskonałej lokalizacji.

--- POLECAM I ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ TEJ WYJĄTKOWEJ NIERUCHOMOŚCI ---